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北海房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；北海按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.与北海多家房屋抵押贷款机构（包含外地贷款机构）长期合作。提供为抵押自建房借款,抵押房产周转贷款,住房购买合同抵押贷款不押房等抵押贷款业务。
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贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、北海房屋产权证等。
2、如果是北海海城企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
北海海城企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房屋抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
北海海城贷款公司专业为个人和企业提供,北海海城房屋抵押贷款,银行贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,北海海城企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等各类贷款业务.
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1、签订购房协议。借款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出借款申请；
3、银行审批借款；
经办银行经内部审批后，委托北海律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押房子公证、房子抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、北海海城银行发放借款，借款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清房子抵押借款之后，要记得去北海海城房管所办理解押登记。
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